青岛·上合之珠国际博览中心招商公告

为全力推动青岛·上合之珠国际博览中心的良好运营，实现整个项目“会、展、商、旅、文”的功能布局，进一步提升招商工作水平，提升项目服务效率和质量，让广大游客实现乘兴而来、满意而归的体验。决定引入社会资源运营，按照公平、公正、公开的原则，现面向社会公开招商。有关事宜公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称

青岛·上合之珠国际博览中心

（二）项目位置

胶州市上合示范区长江路1216号 青岛·上合之珠国际博览中心

（三）项目简介

青岛·上合之珠国际博览中心（以下简称“上合之珠”）总建筑面积16.88万平方米，地上8.63万平方米，地下8.25万平方米。由综合馆、多功能馆、国家元素馆等组成，是融合会议会展、观光旅游、商品展销、文化交流、活动举办于一体的中国首个“会、展、商、旅、文”新综合体和文化新场景体验空间。

二、招商及合作范围

（一）合作模式

本项目采用公开招商模式选择行业内优秀经营商，以签订合作协议形式整体推进合作，经营商负责相应区域经营管理，保障各销售区优质经营，配合日常接待及管理要求。

（二）项目权属

项目产权方为青岛城通融合投资有限公司，租赁方为青岛上合基石投资发展集团有限公司，租赁方将租赁权利义务转移至青岛上合之珠投资运营有限公司。

（三）合作范围

本次招商合作范围为南非、东南亚共计2个C馆前厅展销区，每个展销区建筑面积约150平方米。经营商主要收益来源为经营收入。在本次招商范围内的经营收益或损失由经营方自负盈亏。

经营商（包含关联公司）中标后不可转租、分包。如经查实，合作协议自动终止且承担经营商违约责任。

三、经营商资格要求

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件；

6.国外公司需满足中国的法律法规要求。

（二）信誉要求

商业信誉良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，无受到行政处罚按法律法规规定禁止参加本次招商的情形。

通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的。

（三）联合体

本项目招商阶段不接受联合体参与。

（四）招商环节

分为两步：第一步为报名及入围资格筛选，为保障经营商的资质要求，对经营商的资质文件进行筛选，筛选通过后进入第二步响应文件评估环节。第二步响应文件评估，对经营商提交的响应文件进行评估和打分，由评估委员会进行最终评估认定。

四、报名及招商文件获取

（一）时间

2026年2月5日9时00分起至17时00分。

（二）地点

青岛·上合之珠国际博览中心B馆；

未按规定获取的招商文件不受法律保护，由此引起的一切后果，经营商自负。

五、响应文件递交

（一）时间

2026年2月6日9时00分起至11时30分止。

（二）地点

青岛·上合之珠国际博览中心B馆

六、评选时间

2026年2月9日9时00分起至17时00分。

七、联系方式

招商人：青岛上合之珠投资运营有限公司   

地    址：胶州市长江路1216号青岛上合之珠国际博览中心       

联 系 电 话：18205327892、15706390806

八、发布公告媒介

本招商公告在青岛·上合之珠国际博览中心公众号公开发布