【优质资产推介】-20260315青岛胶州上合经济示范区苏宁物流园项目

资产情况：

上合经济示范区苏宁跨境电商智慧产业园项目，位于洛河路南、洮河路北、物流大道以西，其中土地使用权面积227535平米，合算341亩，土地用途为仓储用地，获取方式为出让，目前产权方为青岛苏宁易达物流仓储有限公司，土地使用期限为2020年3月13日至2070年3月12日；

土地规划容积率为2.5，地上规划建筑面积为250974.01平米，根据法拍评估报告，各建筑主体完成情况如下表：

依据法拍评估报告中的现场图片，上述各建筑主体的完成情况可参考下图：

经沟通推动本次司法拍卖的执行案件的代理律师，确认2025年下半年最新的评估报告对该资产的评估总价值为4.03亿元。