烟台多个大项目公示:两条断头路即将打通,7.7亿投资再次砸向核心区!

近日，烟台多个大项目在自然资源与规划局网站公示。其中包括了主城·瑾云府（幸福新城G2地块）规划设计方案项目、凤凰西路北延《建设项目用地预审与选址意见书》批前公示、虎山路东延《建设项目用地预审与选址意见书》批前公示、山东领烽重工科技有限公司二期工程规划建筑设计方案批前公示等。

幸福新城G2地块，于2024年年8月26日出让，国有土地使用权地块编号为烟J[2024]Z002号，项目位于，芝罘区福源路以南、福源南路以北、电厂东路以东，总面积43595平方米，用途包括住宅、商服及公共管理与公共服务用地，出让起始价2.75亿元，竞得方为烟台主城学府开发建设有限公司。

10月，烟台幸福新城G2地块初步设计及施工图设计项目在烟台市公共资源交易网发布招标公告，招标单位为烟台主城学府开发建设有限公司，计划总投资额约77000万元（7.7亿）。

公告显示，该项目位于芝罘区，福源路以南、福源南路以北、电厂东路以东、G3地块以西。项目容积率1.65，计容建筑面积约71940平方米。规划地上建筑面积：规划地上建筑面积约75770平方米（含地上不计容面积约3830平方米），其中住宅建筑面积约67700平方米，商业建筑面积约420平方米，配套公建用房建筑面积约3820平方米。规划地下建筑面积：地下车库建筑面积约37000平方米。

凤凰西路北延工程由莱山区住房和城乡建设局建设，南起莱山区凤凰北路，北至竹林南路。规划总用地面积约6.245公顷，总长度约1475米，规划道路红线宽30米，道路等级为城市次干路。作为碧桂园凤凰山庄C区和山之韵小区之间的通勤要道，凤凰西路从去年9月开始推进管线改迁和综合管廊施工，今年管廊施工全部完成。凤凰西路通车后将与虎山路连通，两条道路贯通后，还将纳入城市公交系统规划，计划新增2条公交线路，覆盖周边多个小区。

虎山路东延工程由莱山区住房和城乡建设局负责建设，西起凤凰西路，东至凤凰山路，全长258米，道路宽30米，规划为双向4条机动车道，属于城市次干路。目前，虎山路东延工程正全力冲刺，助力庙后周边路网7月全面贯通。