项目名称：安娜别墅
项目业主： 1898年德国商人罗伯特·卡普勒（Robert Kappler sen）来到青岛开办砖窑厂，1901年他和他的儿子汉斯·卡普勒为纪念其母亲安娜·玛丽亚而建造了这栋别墅，名“安娜别墅”（Villa Anna）。
项目地点：山东省青岛市市南区曲阜路与浙江路口西南侧（浙江路26号），原青岛路易特坡尔德大街
建筑时间：1901年-1903年
建筑风格：巴洛克式建筑
建筑面积：719.24平方米
建筑总高：13.4米
建筑慨况：砖石结构。四层，一层阁楼，一层地下室。四面坡屋顶，覆红色卷筒瓦，上开筒形老虎窗，主立面中部设两层内阳台，内阳台由四根方柱支撑装饰。内阳台上为露台，环以瓶式护栏，从南面二层以上的阳台和窗户都可以看到大海。东立面建有四角塔楼。西立面有13米高的绿色铁皮尖塔。建筑顶部起山墙，檐口叠错式内收，由檐口向阁楼升起一面集结着多重影像符号的山花，两端设装饰性小柱头，墙体转角用花岗石镶嵌装饰，自上而下规划排列。窗套两层装饰附柱，顶层窗檐上方墙面做拱券装饰内条，室内门窗、扶手、木板皆经过细心雕琢。墙基用花岗岩，屋顶铺牛舌瓦。门窗两边有花岗岩石柱装饰，山花和墙角也有石雕。顶部是叠错式内收山墙。内部装饰繁复，包括雕花木窗、拱券线条及“1899～1901”地砖标记，屋顶采用卡普勒砖瓦厂生产的卷筒瓦。
曲阜路与浙江路口西南侧，浙江路26号，13.4米高，719.24平方米建筑面积的安娜别墅。
西、南面
北面
2014年该别墅经修缮后作为“青岛书房”开放；2022年起由青岛海誓山盟文旅运营，改造为爱情艺术中心，入选青岛市“海誓山盟”婚恋IP项目。
安娜别墅见证青岛殖民史与城市变迁，从德商私宅到平民大杂院（曾住17户），再转型为浪漫地标，象征“海誓山盟”城市文化。
