烟台莱山区供热新格局前瞻:2026-2027年将迈入“万华余热时代”

根据现有公开信息，对2026-2027年烟台莱山区供热格局的预测如下：

一、核心结论

到2026-2027年采暖季，莱山区将形成以清洁集中供热为主、多种清洁能源补充的格局。

1.主力热源：万华工业余热将成为绝对主力，通过长输管网接入虎山热源厂，重点覆盖迎春大街以西等区域。

2.辅助热源：原有的部分燃煤锅炉房将作为应急备用，传统燃煤锅炉基本退出。

3.区域协同：与芝罘、福山等五区实现热源联网调度，提升整体稳定性。

4.价格展望：现行供热价格预计保持稳定，但未来可能根据成本监审进行调整。

二、热源结构：告别燃煤，拥抱清洁

1.万华工业余热：绝对主力

（1）项目概况：投资约43.5亿元，建设约77.6公里长输管网，利用万华工业园余热为市区供热，覆盖面积超4600万平方米。

（2）莱山接入：管线接至莱山区虎山热源厂，主要保障迎春大街以西区域。

（3）政策驱动：山东省要求2026年底前主城区燃煤锅炉全部替代退出，为该项目提供了明确的时间表。

2.其他清洁热源：协同保障

除万华余热外，八角电厂、烟台发电厂、清泉热电等大型热源也将通过联网管线为莱山提供补充。

在极端天气或管网故障时，部分保留的燃煤锅炉将作为应急备用。

3.核能供热：间接利好

海阳“暖核一号”目前主要覆盖海阳、乳山，但远期规划（2030年）将向烟台主城区辐射。

2026-2027年，莱山直接接入的可能性较小，但核能供热在胶东半岛的推广将整体提升区域的清洁供热水平。

三、区域格局：主城联网，重点覆盖

（1）迎春大街以西等核心区：将率先、稳定地接入万华余热长输管网，是本次改造的最大受益区域。

（2）莱山其他区域：将主要依赖虎山热源厂（可能混合万华余热及其他热源）、区内其他清洁热电联产热源，并保留少量应急锅炉房。

（3）与周边城区一体化：莱山将与芝罘、福山等五区实现热源互联互通和统一调度，形成“多热源、一张网”的格局，提升整体供热可靠性。

四、 用户侧体验：更清洁，但存变数

1.供热质量：预计更稳定、清洁。工业余热热源稳定，且新系统具备“智慧供热”调度能力，有望减少“冷热不均”现象。

2.运行风险：系统更复杂，存在“远端依赖”风险。一旦长输管网或上游工业装置出现故障，影响范围会比单个锅炉房更大。

3.未来价格：短期内（2026-2027采暖季）价格大概率维持稳定。但新系统的建设和维护成本更高，长远看存在调整压力，具体取决于未来的成本监审结果