青岛最新通知!这9大类项目可获绿色金融支持

牛永波：近年来，青岛市积极贯彻落实国家碳达峰、碳中和重大决策部署和山东省城乡建设绿色发展要求，努力培育强化创新引导机制，制定符合新时期发展实际的制度体系，加快建筑业发展方式绿色转型。

一是努力培育强化绿色金融创新引导机制。2021年，我局联合人民银行青岛市分行6部门印发了《关于金融支持绿色城市建设发展试点的指导意见》，搭建了绿色金融支持城乡建设绿色发展的框架体系。同年，市政府与建设银行、银河证券等总部机构合作，储备绿色金融支持绿色城市建设发展额度3500亿元，切实保障了绿色城市建设发展试点期间乃至“十四五”规划期间的绿色项目融资需求。今年以来，为深入贯彻落实市委、市政府关于加强金融服务实体经济，完善金融服务机制等指导意见，作为聚力做好金融五篇文章之一，强化绿色金融政策供给，加强与市委金融办等部门工作联动，把城乡建设领域作为重要的应用场景，实现对建筑业、金融业等行业的组织管理和有机融合。

二是用好市场化机制推进绿色项目落到实处。以绿色建筑为例，在设计环节对项目进行绿色建筑预认定，经预认定为星级绿色建筑的项目，可申请银行绿色项目贷支持，银行根据预认定的结果发放绿色项目贷款，帮助房地产企业健康平稳发展。加强项目过程监督管理，项目单位也可以自愿选择绿色保险产品，保障项目绿色性能落地。在消费端，与住房公积金部门联动，对居民购买新建绿色商品住宅，达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的，可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮20%确定，鼓励老百姓购买星级绿色建筑项目，这也是我们这项工作的最终落脚点，就是要让人民群众享受到绿色发展带来的实惠，住进好房子、好小区，切实感受到绿色发展给居住品质带来的提升。当然，消费端引导政策的实施，也可以促进房地产企业建设更多高品质的好房子产品，进而优化我市建筑产品供给水平。

董宝华：为做好绿色金融大文章，市委金融办充分发挥青岛金融要素集聚优势，加强统筹协调和政策供给，不断优化绿色金融资源配置，全力服务城乡建设等重点领域绿色发展。今年，我们将从加大金融资源投入、绿色工程银企对接、加强绿色保险服务、支持绿色直接融资等方面综合施策，支持城乡建设绿色低碳发展。

一是加大金融资源投入，对绿色低碳项目给予重点支持。支持金融机构在利率定价方面持续释放贷款市场报价利率（LPR）改革潜力，降低项目贷款利率水平和企业融资成本，加大绿色信贷、绿色基金、绿色债券投放力度，提供“绿色通道”，加快业务办理速度。支持金融机构依据项目绿色等级、能耗水平，在融资额度、利率定价、保险费率方面提供差异化金融服务。同时，我办还支持金融机构设立绿色专营分支机构，鼓励绿色金融产品创新，对于具有首创意义和推广价值的绿色金融创新成果将在全市表彰奖励并推广应用。

二是开展绿色工程银企对接活动，精准惠及绿色领域。我办当前正大力开展金融服务实体经济“春雨行动”，实施“绿色工程建设金融支撑行动”等八大行动，依托金融伙伴、金融管家、金融巡诊等服务优势，引导银行机构全面对接节能降碳改造、建筑节能项目，对于技术先进、碳减排效应显著的项目优先给予支持。同时，我们会同有关部门召开“春雨行动”房地产行业专题对接会，第一时间落实中央关于支持房地产行业发展的相关举措，近40家银行机构提出精准服务措施，取得良好效果。目前，全市已对接首批84个房地产项目，涉及融资需求250亿元。下一步，我办将健全常态化、便利化融资服务机制，持续开展绿色金企对接活动，推动绿色金融政策落地见效、资金精准直达。

三是加强绿色保险服务保障，提升城乡建设降碳效果。鼓励保险机构对政策支持范围内的绿色低碳项目，提供“保险+咨询+理赔”升级服务，满足建设单位在过程管理、风险理赔、标识认定等方面的需求。大力推广绿色建筑性能保险，对政策支持范围内的绿色低碳项目，开发建设单位购买绿色建筑性能保险时给予一定的保险费率优惠，强化保险在绿色项目设计、施工、运行中的风险管控作用。

四是支持绿色直接融资，拓展多元化绿色融资渠道。一方面，要着力提升绿色债券直接融资规模，支持发行绿色债券，推动金融机构做好需求摸排和项目储备，充分运用信用风险缓释凭证、担保增信等模式，降低企业发债难度和成本，提高市场主体认购意愿。另一方面，还要大力发展绿色股权投资，鼓励政府和社会资本按照市场化原则设立绿色低碳主题基金，深化投贷联动等融资模式创新，吸引更多的社会资本投到绿色低碳领域。

绿色城市建设需要大规模的绿色投资，这将为有准备的金融机构提供绿色业务快速增长的机遇。我们将努力营造良好的绿色金融发展环境，倡导、支持更多的金融机构融入“双碳”战略，把更多的金融资源用于绿色城市建设，努力展示金融担当，主动赋能绿色发展，为青岛在全省绿色低碳高质量发展先行区建设中打头阵、当先锋贡献金融力量。

孙黎：2024年3月29日，市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》；5月20日，联合市住房城乡建设局等部门印发《关于做好绿色金融支持城乡建设绿色低碳发展有关工作的通知》，实施我市购买高品质住宅、绿色建筑住房公积金贷款支持政策，发挥住房公积金制度的保障作用，推动我市绿色建筑升级发展。

在授信额度方面，根据住房城乡建设主管部门出具的认定意见，对居民购买我市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅，申请住房公积金贷款的，可按家庭申请贷款时计算的可贷额度上浮20%确定。在办理流程方面，在签订或变更住房公积金贷款协议环节，由房地产开发单位提供高品质住宅或星级绿色建筑相关认定材料，无需借款申请人额外提供。在受理审批方面，采取“绿色通道”模式，加快公积金贷款办理速度。

同时，贷款额度在满足我市规定的公积金贷款首付比例的前提下，高品质住宅、绿色建筑公积金贷款支持政策可与其他额度上浮政策叠加使用。例如购买我市新建商品住房达到绿色建筑评价标准一星级的多子女家庭，若夫妻双方均符合我市住房公积金贷款条件，缴存职工家庭最高贷款额度为80万元，使用多子女家庭公积金贷款支持政策上浮20％，可贷额度上浮至96万元，再叠加高品质住宅、绿色建筑支持政策，可贷额度再上浮20％，家庭公积金贷款最高额度可达115万元。

自政策实施以来，已有12个获绿色星级标识或高品质住宅的项目，与我中心签订了住房公积金贷款合作协议，享受新政优惠。截至6月13日，已为34个购买绿色住宅或高品质住宅家庭，受理住房公积金贷款2181万元。下一步，市住房公积金管理中心将聚焦群众对住“好房子”的美好需求，持续创新住房公积金政策举措，不断优化业务办理流程，助力我市构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。