机械入场!青岛高新区又一高端楼盘横空出世?!
- 2026-02-15 12:18:03
机械入场!青岛高新区又一高端楼盘横空出世?!爆料请加小编微信：yangningtai 商务合作+V：yangningtai @祥茂河畔 检索获悉，青岛高新区东部片区中欧国际城板块再添改善新楼盘。青岛金茂智慧新城A12地块一期建设了青岛金茂万丽酒店、青岛金茂源宿酒店两大高端酒店，二期地块近日已有机械设备悄然进场，或正在进行地块开发的前期勘测、工作。 
青岛金茂智慧新城A12地块二期现状 1月30日上午，小编驱车到该地块现场探访，看到大型机械已在现场工作，还有挖掘机平整体土地，地块处于空地状态，当时现场约有5名工人。来看看地块及周边现状： 
新建住宅地块现状 小编看到，该地块的优势非常明显，西侧紧邻高端酒店，南侧为金茂览秀城商圈，北侧为环湖商业街区、中心湖公园和北京实验二小青岛分校，基本覆盖了高新区东片区顶端的配套资源。 
新建住宅地块大致位置 但是地块也有硬伤。 挡光 1、地块南侧是金茂悦览秀（金茂览秀城地块）小区，该小区最高接近30层，直接影响了新住宅地块的光照时间。 
金茂悦览秀 
金茂悦览秀与新建住宅地块隔泰通路 中欧国际城就有例子，金茂悦西三区和西四区，小区南边是金色蓝庭大高层，导致西三和西四地块前两排挡光严重，这两排的房子在整个小区中也相对便宜。 
掐南面是金色蓝庭，北面是西三区和西四区 加油站 2、新建住宅地块东南角是是一座加油站，加油站同在青岛金茂智慧新城A12地块内，加油站品牌为青岛油气华东路站。 
目前，有网传消息称，该地块将建设高新区第四代住宅；还有网友称，将建设金茂“满”系产品系。如果是“满”系，那么将会建设类似中欧金茂锦棠项目的大平层产品，中欧金茂锦棠地块容积率为1,6。 
中欧金茂锦棠一期正在建设中 新建住宅项目地块其实控规不是住宅，而是商务商业用地，青岛高新区管委和气管道市规划局分别对此进行了回应： 根据市政批复的《高新区东片区控制性详细规划》，“金茂万丽酒店”东侧空地规划用地性质商业商务混合用地。目前该宗地尚处于前期谋划阶段，暂无建设计划。待完成规划建筑方案后，将在青岛高新区官网及项目现场进行社会公示，届时请您予以关注。 
2021年11月，青岛市自然资源和规划局高新分局发布了青岛金茂智慧新城A12地块二期项目规划，4年多来没有开工建设，看来金茂开发商早年就开始筹划地块变更规划了。新规划！高新区五星级酒店旁添新建筑，办公+底商建设方案公示 
爆料！高新区一小区，雨后外墙渗水地产不修.... 继续建！高新区再添幼儿园，为15班！ 事发高新区！车窗被砸、贵重财物被盗，2人已落网！ 大雨又下！高新区的天似乎又黑了....... 临时充电桩有隐患，高新区这小区电动车充电车棚何时安装？ 事关途经高新区的这条公交线路，官方最新回复！ 免责声明：本微信公众号对所有原创、转载、分享的内容、陈述、观点判断均保持中立，推送文章仅供读者参考，发布的文章、图片等版权归作者享有。文章所网络采集的图片、视频并非文章主要要素，仅作辅助参考；转载作品、图片如有作者来源标记有误或涉及侵权，请原创作者提供原创凭证及友情提醒并联系小编删除。 
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青岛金茂智慧新城A12地块办公+底商效果图
2025年下半年，中欧国际城A12（万丽酒店）东侧地块发布土壤检测结果公示，根据青岛高新区管委的计划，将A12地块东侧商务商业用地拟变更为居住用地（R21），本地块不属于污染地块，符合开发为第一类用地环境质量的要求。
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